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碧水俪城

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业主–

1、不靠谱。老板打一枪换个名字。初华沃外,老板名下还有过辽宁弘富、沈阳圣菲亚(开发过圣华庭等)、辽宁信大(开发过锦绣四合院、欧尚一品等)等房地产公司,沈阳房产局网站能查到;据说辽宁丰大(铁西多个楼盘);融大(浑河湾)等也都是一家。在铁西开发过的十余个楼盘,其特点是地点还好,价格便宜,但不光是质量差,而且无一例外都是晚交房,更别提房证,煤气什么的了,想都不要想。浑河湾一期洋房交房到现在,园区内路也没修,到处是建筑垃圾,据说明年才修路。2、不便宜:高层正常公摊应该在21%左右(打听过首创、万科、中海、阳光100等),他家能给你做到26%,家住面积71平的房子,使用面积52平(还没刨除间壁墙);合同里楼层高2.8米,别人家高层一般是2.9米,大家可以算一算,考虑到这个因素,价格还便宜吗?

2015-06-15 发布

赞(32)

业主–他三师弟

地段上比较占优势是铁西二环以里在北汽公街的位置,位置上还是不错的,只不过开发商不是大品牌,不知道有没有保证。能看到的交通问题,离地铁远,公交还是有几辆的,交通说好也好说不好也不好就看怎么看,但是房子的问题一直不断,还是需要多考察。

2015-05-13 发布

赞(6)

业主–soufun-s116145386

周边环境不好,厂子污染较大,所以这个价格吧,看有人说还有土地纠纷,那一带包括美好貌似都有土地纠纷呢

2015-02-12 发布

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碧水俪城成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

139.93㎡

2024-04-19

135万

9662元/㎡

市场信息

45.37㎡

2024-03-15

33万

7384元/㎡

市场信息

84.1㎡

2024-03-10

75万

9037元/㎡

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    商业贷款

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    公积金贷款

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    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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